О генеральном плане Велижского городского поселенияМесто расположения нынешнего Велижа было выбрано нашими предками еще в конце первого тысячелетия, и уже в 14 веке это поселение упоминается в летописях как “красный город” - многолюдный и обширный. Один из первых генеральных планов развития города был утвержден и реализован в 1798 году. Заложенная по проекту прямоугольная структура улиц “екатеринской планировки” сохранилась до сих пор. В настоящее время администрация МО Велижское городское поселение подготовила и утвердила техническое задание на подготовку проекта генерального плана поселения и правил землепользования и застройки. Главная их цель заключена в создании предпосылок повышения эффективности управления развитием территории поселения за счет принятия градостроительных решений, которые будут способствовать улучшению условий жизнедеятельности населения, улучшению экологической обстановки, охране и воспроизводству потенциала биосферных ресурсов, эффективному развитию инженерной, транспортной, производственной и социальной инфраструктуры, восстановлению и сохранению историко-культурного и природного наследия, развитию рекреационно-туристической инфраструктуры, обеспечению устойчивого градостроительного развития города. На картах (схемах), содержащихся в генеральном плане, отображаются границы территорий различного назначения, а также границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон. В свою очередь, правила землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексом РФ вводят в Велижском городском поселении систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании – деление всей территории в границах населенного пункта поселения на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон.
Проект планировки совмещает в себе как фактическое использование территорий, так и перспективу их развития. * Предполагается развитие жилой зоны на левобережье, в северо-восточном направлении за пос. Ястреб-1 выше города по течению реки Западная Двина и южном направлении к пос. Боровлево. * Зона развития жилой застройки предусматривает соединение с пригородным жилым образованием пос. Чернейка, между улиц Володарского и Курасова до пос. Ляхово. * Территория по направлению от городской больницы к улице Двинской определяется как зона точечной малоэтажной жилой застройки. * Необходимо активно использовать главную ось города – реку Зап.Двина, создав соответствующие зоны пляжей, набережных, а так же зон отдыха и туризма. * Размещение промышленной зоны предполагается на двух площадках: за объездной дорогой между хлебозаводом и спецтерриторией воинской части в южном направлении и за объездной дорогой в районе ДПМК между речкой Велижкой и старой демидовской дорогой.
Целью введения системы регулирования землепользования и застройки, основанной на градостроительном зонировании, является:
- обеспечение условий для реализации планов и программ развития городского поселения, систем инженерного обеспечения и социального обслуживания, сохранения культурно-исторической и природной среды;
- установление правовых гарантий по использованию и строительному изменению недвижимости для владельцев и лиц, желающих приобрести права владения, использования и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимости;
- создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство недвижимости посредством предоставления инвесторам возможности выбора наиболее эффективного вида использования недвижимости в соответствии с градостроительными регламентами.
Велижское городское поселение в цифрах: S городского поселения - 22662 га Население - 8151 человек Учреждения культуры - 3 Учреждения связи - 3 Кладбища - 6
Внешние дороги - 10 Автобусные маршруты - 6 Дорожно-транспортные сооружения (мосты, переезды) - 16
В настоящее время в стадии строительства находятся:> 52 индивидуальных жилых дома; 7 магазинов. |