Разъяснения Антонова Михаила Ивановича специалиста по градостроительной деятельности, землепользованию и лесопользованию.
1. Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение. 1.1. Условия перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение. Перевод квартиры в много квартирном доме в нежилое помещение допускается только в тех случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Перевод нежилого помещения в жилое не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие установленным требованиям, либо, если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц. 1.2. Порядок перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение.
Такой перевод осуществляется органом местного самоуправления – администрацией Велижского городского поселения. Для перевода собственник соответствующего помещения (заявитель) представляет: 1. заявление о переводе помещения;
2. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные нотариусом копии);
3. План помещения с его техническим описанием – если помещение не является жилым. Если переводимое помещение является жилым – его технический паспорт.
4. Поэтажный план дома. 5. Проект переустройства или перепланировки – если переустройство или перепланировка требуются для использования такого помещения.
1.3. Сроки принятия решений и выдачи подтверждающих уведомлений.
Администрация МО Велижское городское поселение не позднее, чем через три рабочих дня с момента принятия решения выдает заявителю уведомление, подтверждающее принятие решения и одновременно информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
1.4. Завершение переустройства или перепланировки.
Завершение переустройства и перепланировки подтверждается актом приемочной комиссии, сформированной администрацией МО Велижское городское поселение. Акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства или перепланировки направляется в организацию по учету объектов недвижимого имущества и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.
2. Переустройство и перепланировка жилого помещения. 2.1. Виды переустройства и перепланировки.
Переустройство – установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка – изменение конфигурации помещения, требующее внесение изменения в технический паспорт.
2.2. Собственник в администрацию Велижского городского поселения представляет следующие документы:
1. Заявление о переустройстве или перепланировке.
2. Правоустанавливающие документы на жилое помещение, заверенное нотариусом.
3. Проект переустройства или перепланировки.
4. Технический паспорт жилого помещения.
5. Согласие всех членов семьи в письменной форме.
2.3. Сроки принятия решений.
Администрация МО Велижское городское поселение не позднее, чем через три рабочих дня с момента принятия решения выдает заявителю Решение о согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения.
2.4. Решение является основанием проведения переустройства или перепланировки.
2.5. Лицо, самовольно переустроившее или перепланировавшее жилое помещение, несет предусмотренное законодательством ответственность. | 
